Markalı Konut Projeleri

ÖZKIR İNŞAAT her ne kadar bir mimari tasarım ofisi olarak faaliyet göstermese de, belki de birçok mimari tasarım ofisinden daha kapsamlı bir dizayn ofis kadrosuna sahiptir. Tasarımı işveren tarafından yaptırılmış olan ve uygulamasını üstlendiğimiz projelerde de tıpkı bir tasarım ofisi gibi çok çeşitli mimari projelendirme çalışmaları yapmak zorundayız.

Bu denli kapsamlı bir dizayn ofis kadrosuna sahip olmasından ötürü ÖZKIR İNŞAAT, Tasarla&Yap (Design&Build) tarzı projeleri de gerçekleştirebilmektedir. 

İşveren açısından Tasarla&Yap tarzı projelerin avantajları çok büyüktür. Mimari projelerin uygulama için çok yetersiz kaldığı durumlarla sık sık karşılaşmaktayız. Mimari projelendirmenin kısa zamanda tamamlanması, her ne kadar işin hızlı ilerlediği gibi görülse de bu çok aldatıcı bir durumdur. 

Yetersiz bir mimari proje, beraberinde statik, mekanik, elektrik vb.. diğer projelerin de aksak şekilde tamamlanmasını sonucunu doğuracaktır.

Uygulama safhasına geçildiğinde, hemen her projede karşılaşılan durum; yüklenicinin projelerdeki eksikliklerden ötürü yakınması halinde olacaktır. İşin yürütülmesi esnasında mimari projelerde yapılacak olan bir düzeltme, statik, elektrik ve mekanik projelerde de aynı şekilde bir düzenleme yapılması ihtiyacını ortaya çıkaracak ve ne yazık ki bu düzenlemelerin yapılması pek de hızlı olamayacaktır. Şantiyede işlerin bir yandan da ilerlediği düşünüldüğünde birkaç defa benzer olayların tekrarlanması hem vakit hem moral hem de para kaybına sebebiyet verir.

Projelendirmenin, yüklenici tarafından gerçekleştirilmesi bu sorunların neredeyse tamamını ortadan kaldırır. Kusursuz bir şekilde projelendirme yapılmamış bile olsa, yüklenici bu konuda tek sorumlu olduğundan işveren açısından bu sorunun telafi edilmesi için ek bir maliyet oluşmaz.

Diğer yandan, işin uygulama safhasında karşılaşacağı problemlerin ve projelendirme hatalarının telafi edilmesinin ne denli yüksek maliyet oluşturacağının bilincinde olan yüklenici, projelendirme konusunda daha fazla hassasiyet gösterecektir.

İşte bu noktada ÖZKIR İNŞAAT’ın farkı ortaya çıkmaktadır. Birçok taahhüt firması, uygulamaya yönelik kadrolaşmasından ötürü bünyesinde dizayn ofis bulundurmaz. Dolayısıyla projelendirme hizmetleri konusunda dışa bağımlıdırlar. ÖZKIR İNŞAAT, mimari projelendirme konusunda kendi bünyesinde çözüm üretebilecek kadroya sahip olduğundan Tasarla&Yap hizmetlerde ön plana çıkmaktadır.